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365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房技巧|二手房贷款流程是怎样的?看完立马明白!

2019-09-20 20:18:42浏览量(

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二手房贷款流程是怎样的?看完立马明白!

有很多上班族买海南新房没时间装修,就会选择购买365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房,即买即住,很方便。在购买365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房的时候是可以选择贷款购买的,365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房的贷款流程并不是很复杂,只要材料准备的全,征信没问题,银行就会审批的。那么,365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款流程是怎样的呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

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365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款流程是:准备365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款所需材料、银行对申请贷款房屋进行估价、银行审批、过户、做抵押。

准备365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款所需材料

在办理贷款前要向银行问明白,买卖双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app购房抵押贷款申请表》、《365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app购房意向书》证明和其它资料。然后365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等方面的证明也要提交给银行。还要求售房人提供身份证、户口簿、共有人同意出售证明等材料,还有该房屋产权证明等证件。

银行对申请贷款房屋进行估价

不是所有的365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房都可以贷款,还跟365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房房龄有关,太老的365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app房子银行是不给贷款的。所需材料提交完整后,银行会约定一个时间,让专业的海南房产评估机构对该房屋进行一个市场价格评估,这样可以计算出贷款金额。

银行审批

如果你的资料和证件都提供给银行了,365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app房子也符合贷款的条件,那么该海南房产评估完成后,银行就会对365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房购买者也就是贷款申请人进行相关资质的审核,并以此来确定贷款额度,其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。

过户、做抵押

在贷款审批通过后,买卖双方就可以边理过户了,过户后就可以做抵押了。审批后,365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app购房者就可以支付该房屋的首付款给房主,并开具首付款凭证,接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料,一起到当地的365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押,将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行,银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房的贷款申请,待所有手续办妥后,银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app购房者的存款账户。

365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款的流程已经给大家详细的介绍完了,如果你想365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app买房又资金不足,可以选择申请365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款,来缓解资金的压力,它的手续虽然比海南新房复杂些,但是办理起来还是很顺利的。好了,关于365bet官网最新在线备用网址_365bet官网官网注册_365bet娱乐场官网app县二手房贷款流程是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

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